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「北京公积金贷款买房」北京公积金贷款政策是什么?北京公积金贷款条件有哪些?

时间: 2019-07-31 15:26:54 | 来源: 互联网 | 阅读: 1次

在南京买一整套房屋非常的不易,北京的房子价位高是大家堪称的,所以很多买房人们都会通过申请办理公积金房贷的方式来买房。在申请办理公积金房贷之前,我们要了解清楚北京公积金房贷的相关政策,那么,北京公积金房贷政策是什么?北京公积金房贷条件有什么?

北京公积金房贷政策是什么?

1、9月13日,天津市公积金管理处公布《关于调整公积金个人抵押贷款政策的通告》(以下简称《通告》),公积金房贷将推行“认房又认贷”政策,与商业贷款申报标准高度一致。此外,公积金房贷的固额标准也将发生改变,将与个人公积金缴存时限联系。

2、北京公积金新政将于9月17日正式实行。所谓的“认房又认贷”除此之外,即要看户下是否没房,也应看各省范围之内的个人抵押贷款纪录。

3、《通告》要求,贷款申请人户下无购房贷款纪录(包括商业性购房贷款、公积金个人抵押贷款)且在当地无房屋的,按首套住房贷款政策申请办理;凡不属于首套问责方式,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策申请办理;如果被核定为有两个及以上房屋的,未予借款。

欢乐生肖官方APP4、根据《通告》,个人公积金贷款额将与贷款申请人公积金的缴存时限联系。每缴存1年能贷10万块,最高能贷130万块,如果缴存时限不足1一年的,按1一年测算。如贷款申请人为己婚的,结转贷款额以夫妇两方缴存时限较长的产权人测算。

贷款人须享有以下所有条件:

1、具有法律认可有效身分;

2、具有完全的民事权利能力;

3、具有平稳的职业和收入,企业信用稳步增长,有还款借款本息的能力;

4、购买、修筑、拆建、大修理商住两用公寓房屋;

5、具有购买、修筑、拆建、大修理商住两用公寓房屋的合同书或相关证明文件;

6、提供受托人认同的贷款担保;

7、贷款人夫妇两方均无还没结清的公积金借款和公积金政策性贴息贷款;

8、缴存条件:建立房屋公积金账户12个月(含)以上,同时,缴足正常缴存公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存情况;或申请者所属单位经个人公积金管理处审批同意处于缓缴情况。

以上文章既是小编给大家解析的关于北京公积金房贷政策是什么以及北京公积金房贷条件有什么的相关知识,希望能够帮上大家。在申请办理公积金房贷之前,大家要清楚相关的政策以及申请办理的条件,只有这样才能确保申请办理的顺利开展。

新闻标题: 「北京公积金贷款买房」北京公积金贷款政策是什么?北京公积金贷款条件有哪些?
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